基准地价是什么意思?

基准地价指的是城镇国有土地的基本标准价格，价格是按不同级别、地段进行评估。总的来说，测算不同用地土地使用权的平均价格。根据国土资源部有关听证的规定，第一次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。目前基准地价主要反映了低价总体的水平以及变化的趋势，为征收土地税收提供依据。

基准地价和标定地价的区别

基准地价是目前区域平均价的最常见形式。标定地价是政府根据管理需要,评估或认可的具体宗地在正常土地市场和正常经营管理条件下某一日期的土地使用权价格。

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